嫁さんの妹さんがこちらのほうに出てきて独り暮らしを。。ということで、
仕事や住まいをいろいろ検討してました。
ふと、借りる検討をしている部屋の家賃交渉してみたらって話をしたら
驚かれてしまったけど、家賃交渉なんかハナから考えてなかったというか
出来ないと思われるふしがあるんでしょうか。。
やっぱり納得のいくところで。。ってところがあるので一度聞くだけでも
損はしないかなと思います。
家賃
設定家賃にもよるけれど2,000～3,000円くらいの交渉余地は。。あるんじゃないかなぁ。。
敷金
（家賃未納の場合の保証だったり、退去時の修繕費だから）ここはあまり値交渉しないほうが。。でも2～3ヶ月分（地域により差はあり）より多ければありかも。
礼金
これはいろいろ物議をって話もあるので出来れば「礼金なし」で。礼金があればここが値段交渉の最大ポイント。。だと思う。
仲介手数料
これはオーナーさんでなく仲介の不動産屋さんに対して。家賃交渉お願いしたいなら、よほどの金額でない限りこれを交渉しないほうがいい気がします。。
更新手数料？！
数年後の更新手数料をなしに。。交渉しておく？！
立地や物件などで何かポイントがあれば交渉しやすいですよね。
・築年。契約時期。人気度。
・日当たりや騒音。駅などへのアクセス。
あとはタイミングとお願いのしかた。。
・新規契約前。数年後の契約更新時。
・即行で契約しますよ。。をチラつかせるw
・同じ物件を不動産屋さんを換えて交渉してみる？！
（たまに同じ物件が登録してあったりする。
仲介さんにも交渉の上手い下手がある気がする。）
交渉のパターンとしては、やっぱり幅を上手く使う。
－2,000円と思っているなら－3,000円とかから交渉始める。。とか。
ぶっちゃげ僕はこれでマンション購入時100万円ほど値下げできました。
買値からすると結構な値下げ幅です。アンド。。上手に交渉すれば。。
設備追加も。。僕の場合。。新品ダイキンのエアコンをサービスで設置。
買うにしても借りるにしても値段交渉は可能です。